Parduoda Vasarnamis, Portofino, Genuja, Italija, via San Sebastiano 1

Parduoda - Cod. 42224

• Tipologija: Vasarnamis
• Sritis: 150 m²
• Kambariu skaicius: 6
• Valstybe: 1
• Skelbimo data: 25/08/2022

Portofino parkas, Paraggi rajonas, 300 metrų nuo jūros. Madingiausioje Ligūrijos vietoje, kelios minutės toli nuo Portofino „Piazzetta“, nes ją lengva pasiekti ekologišku automobiliu. REMONTUOJAMA
PORTOFINO PARKE prie jūros: PLANUOKITE - IŠSKYRUS NAMAI (SU 8 lovomis) - SENOVIŠKOS VILOS su masyviomis istorinėmis akmenimis išmūrytomis sienomis: išskirtinis, tik paskutinis 2 vnt., KIEKVIENAS su privačiu baseinu (TIK JŪSŲ ŠEIMAI); KIEKVIENAS su įrengtu privačiu sodu; su deniu. Galima pasiekti ekologišku automobiliu. Plokščias plokščiakalnis be architektūrinių barjerų; sodas (alyvuogių giraitės, sodas). Tiesioginis pirkimas iš Statytojo, be komisinių mokesčių.
SUDĖTIS: dvivietė svetainė (pakankamai vietos lovai-sofai) su atviro išplanavimo virtuve; pagrindinis namų komplektas su privačiu „salle de bain“ su sūkurine vonia ir dušu; antras miegamasis; trečias miegamasis; vonios kambarys su mišria sūkurine vonia / dušu; ir vonia / sūkurinė vonia / dušas / vonia. Privatus platus sodas įrengtas kepsninei, PRIVATUS baseinas, sodas. Turtas atnaujintas iki aukštos kokybės, erdvūs, šviesūs, patogūs kambariai.
SAVYBĖS: naujas pilnas geriausias restauravimas. Akmens sienos, rankų darbo cotto grindų plytelės, medinis parketas, medinės sijos. Puikios kokybės apdaila ir furnitūra. Prabangios klasikinės detalės. Atliktas meistriškai restauruotas išlaiko visus istorinius simbolius, bet paverčia vilą „ekologišku ir protingu namu“.
TECHNOLOGIJOS: VISIŠKAI RESTAURUOTA - Energijos vartojimo efektyvumo įvertinimas A+; Nauji sustiprinti karkasai, saugūs nuo žemės drebėjimų; Netinka potvynių zonai; Gaisro gesinimo sistemos, pažangi šildymo sistema; fotovoltinė energija, domotikos sistema... Taip pat lietaus vandens surinkimo/rinkimo ir šilumos siurblys šildymui.
Senovinis turtas žvelgia į įlanką, kurioje nėra pastatų (Italijos įstatymai neleidžia naujų statybų nacionaliniuose parkuose, leidžiama tik restauruoti, kad ši nuostabi pirmosios eilės ekspozicija išliktų ir ateityje
PRISIJUNGTI VAIZDAI ATTEIKIA LYGUS GALUTINIAM REZULTATAI.
VIETA: Portofino parkas, Paraggi rajonas, 300 metrų nuo jūros. Madingiausioje Ligūrijos vietoje, kelios minutės toli nuo Portofino „Piazzetta“, nes ją lengva pasiekti ekologišku automobiliu. REMONTUOJAMA
PORTOFINO PARKE prie jūros: PLANUOKITE - IŠSKYRUS NAMAI (SU 8 lovomis) - SENOVIŠKOS VILOS su masyviomis istorinėmis akmenimis išmūrytomis sienomis: išskirtinis, tik paskutinis 2 vnt., KIEKVIENAS su privačiu baseinu (TIK JŪSŲ ŠEIMAI); KIEKVIENAS su įrengtu privačiu sodu; su deniu. Galima pasiekti ekologišku automobiliu. Plokščias plokščiakalnis be architektūrinių barjerų; sodas (alyvuogių giraitės, sodas). Tiesioginis pirkimas iš Statytojo, be komisinių mokesčių.
SUDĖTIS: dvivietė svetainė (pakankamai vietos lovai-sofai) su atviro išplanavimo virtuve; pagrindinis namų komplektas su privačiu „salle de bain“ su sūkurine vonia ir dušu; antras miegamasis; trečias miegamasis; vonios kambarys su mišria sūkurine vonia / dušu; ir vonia / sūkurinė vonia / dušas / vonia. Privatus platus sodas įrengtas kepsninei, PRIVATUS baseinas, sodas. Turtas atnaujintas iki aukštos kokybės, erdvūs, šviesūs, patogūs kambariai.
SAVYBĖS: naujas pilnas geriausias restauravimas. Akmens sienos, rankų darbo cotto grindų plytelės, medinis parketas, medinės sijos. Puikios kokybės apdaila ir furnitūra. Prabangios klasikinės detalės. Atliktas meistriškai restauruotas išlaiko visus istorinius simbolius, bet paverčia vilą „ekologišku ir protingu namu“.
TECHNOLOGIJOS: VISIŠKAI RESTAURUOTA - Energijos vartojimo efektyvumo įvertinimas A+; Nauji sustiprinti karkasai, saugūs nuo žemės drebėjimų; Netinka potvynių zonai; Gaisro gesinimo sistemos, pažangi šildymo sistema; fotovoltinė energija, domotikos sistema... Taip pat lietaus vandens surinkimo/rinkimo ir šilumos siurblys šildymui.
Senovinis turtas žvelgia į įlanką, kurioje nėra pastatų (Italijos įstatymai neleidžia naujų statybų nacionaliniuose parkuose, leidžiama tik restauruoti, kad ši nuostabi pirmosios eilės ekspozicija išliktų ir ateityje
PRISIJUNGTI VAIZDAI ATTEIKIA LYGUS GALUTINIAM REZULTATAI.