Parduoda Vasarnamis, Casalecchio di Reno, Bologna, Italija, Via della Bolsenda 26

Parduoda - Cod. 39657

• Tipologija: Vasarnamis
• Sritis: 500 m²
• Kambariu skaicius: 8
• Valstybe: 2
• Skelbimo data: 27/01/2020

„Villa Bolsenda“ - tai žavingas kaimo namas su baseinu pirmosiose Apeninų kalnuose (155 metrų aukštyje), esančiame mažiau nei 50 km nuo Toskanos, gulintį dalį žemės, kuri priklausė kovojančiai Violante Beccadelli, besiribojančiai su nuostabiu „Visconti di Modrone Counts“, „Tizzano“ vyno turtas, kilmingųjų Marescalchi Bolonijos šeimos įpėdiniai. Turtą sudaro dviejų aukštų vila, kurios gyvenamasis plotas yra 400 kvadratinių metrų, kartu su dviem priestatais, ir maždaug 14.000 kvadratinių metrų žaliasis plotas. Toli nuo kelių eismo ir gyvenamųjų rajonų, „Villa Bolsenda“ pasižymi privatumu ir ramybe. Apsuptas daugybės medžių, jis nukreiptas į pietinę pusę, ant gražios plokščios vejos. Vila yra padalinta į du lygaus paviršiaus būstus (po 200 kvadratinių metrų). Pirmajame skyriuje, pirmame aukšte, yra prieškambaris, didelis valgomasis ir svetainė su nuostabiu židiniu, virtuvė, sandėlis ir vonios kambarys. Pirmame aukšte yra keturi miegamieji, trys vonios kambariai ir maža skalbykla. Visi vonios kambariai dekoruoti marmuru, naktiniai vonios kambariai yra vonios kambariuose, o pagrindiniame miegamajame, be dušo, yra ir sūkurinė vonia. Antrame aukšte, pirmame aukšte, yra prieškambaris, didelis valgomasis ir svetainė su švediška krosnele, virtuvė, vonios kambarys ir sandėliukas. Pirmame aukšte yra keturi miegamieji, vonios kambarys ir maža sandėliukas. Galima paprašyti savivaldybės valdžios, kad būtų suvienodinti du vienetai (tokiu atveju jūs turėtumėte 20 metrų ilgio ir 5 metrų pločio svetainę), taip pat galima paprašyti leidimo atstatyti du išorinius gyvenamuosius vienetus pagal dviejų tūrį. ūkiniai pastatai. Trečiajame viršutiniame aukšte yra šiuo metu neapdorotas sandėliukas. Pasinaudojus vienu iš periodinių savivaldybės namo planų, būtų galima pastatyti apie 200 kvadratinių metrų palėpę, šiek tiek pakeliant stogą ir atstačius jį į puošnią palėpę. Namą užbaigia didelis rūsys rūsyje (kur yra trečia virtuvė, techninės patalpos, kelios spintelės ir nedidelė sporto salė) ir išorinis požeminis rūsys, puikiai tinkantis vynui ir maistui laikyti. Žalia dekoracija nusipelno išsamaus augalų ir medžių rūšių grožio ir įvairovės aprašymo. Baseino zoną supa daugybė bambuko rūšių, užtikrinančių visišką privatumą. „Villa Bolsenda“ aplankė daugybė mažų laukinių gyvūnų: voverės, stirnos, kiškiai, fazanai, ežiukai, vėžliai ir daugybė kitų, kurie reguliariai lankosi ir kuriuos galima pastebėti atsipalaidavus po veranda, sode ar baseino zonoje. . Viskas, ką mes pasakėme, rodo, kad „Villa Bolsenda“ yra atokioje vietoje. Istorinis gražaus Bolonijos miesto centras yra tik 11 kilometrų. Už 3 kilometrų yra „Casalecchio di Reno“ centras. „Villa Bolsenda“ yra strateginėje padėtyje, kad pasiektų mugės rajoną (14 km), universitetą (13 km), Bolonijos tarptautinį oro uostą (11 km), Bolonijos centrinę traukinių stotį (12 km), taip pat puikius restoranus ir picerijas, prekybos centrus. , prekybos centrai, vaistinės, ligoninės su pirmąja pagalba ir visos kitos miesto paslaugos. Kalbant apie susisiekimo būdus, jo padėtis yra privilegijuota, labai arti greitkelio sankryžų (3 kilometrai į pietus ir 5 kilometrai į šiaurę), prie „Casalecchio“ traukinių stoties (4 kilometrai), kurios geležinkelio linija veikia kaip paviršiaus metro, leidžiantį Bolonijos centrą pasiekti per maždaug 15 minučių. Nepamirškime, kad Bolonija yra centrinėje padėtyje tarp Venecijos ir Florencijos. „Villa Bolsenda“ yra unikalus turtas, kuriame derinamas kaimo namo ramybė ant kalvų ir miesto paslaugų patogumai. Tai nuostabi privati gyvenamoji vila, taip pat puikiai tinkanti investicija kaip apgyvendinimo įstaiga, restoranas, kuriame yra nedaug kambarių, puiki vieta renginiams. Antrasis pastaraisiais metais buvo išnuomotas kaip vasarnamis, kuriame apgyvendinami ir poilsiautojai, ir verslo keliautojai. Dešimt entuziastingų apžvalgų patvirtina šios struktūros komercinį potencialą. Teritorijoje nebeįmanoma statyti naujų objektų, o vila su dviem lauko elementais ir mansarda, kurią galima atstatyti ar atnaujinti, yra tikrai reta ir unikali galimybė. Nuosaviems pirkėjams siūloma apsistoti vienai nakčiai „Villa Bolsenda“ ir pavakarieniauti, kad asmeniškai suprastų šios investicijos galimybes ir naudą. Savininkai taip pat gali rengti ekskursijas ir pateikti bet kokią kitą informaciją apie turtą.