Parduoda Namas, Lecce, Lecce, Italija, Via dei scarpari 45

Parduoda - Cod. 28401

• Tipologija: Namas
• Sritis: 250 m²
• Kambariu skaicius: 10
• Valstybe: ground
• Skelbimo data: 06/06/2016

Parduodamas namas Lecce 500 metrų nuo istorinio centro.

15 minučių nuo Adrijos pakrantėje (San Cataldo) ir 30 minučių nuo Jonijos pakrantėje (Gallipoli).

Pirmame aukšte turime 2 komercinės patalpos (C / 1 klasės) 1 23 kv.m., ir vienas iš 29 kv.m. su didele aukščio (+ 4m) ir atskirais įėjimais iš pagrindinio pastato.
Šie kambariai gali būti naudojamas kaip parduotuvėse (tabako parduotuvėje, laikraščiai, maisto, Nailstudio, ...) arba gali būti konvertuojami į "monolocale" B & B tikslais.

Pirmame aukšte mes konvertuoti 2 vidutinio dydžio butus 1 didelis butas (ant nugaros jie yra žemės lygyje tikrųjų, namas yra pastatyti ant šlaito), ši sritis yra visiškai atkurta 2014 m.

Šis pastatas yra idealiai tinka B & B veiklos, ypač dėl savo padėties vos 5 minutės pėsčiomis nuo istorinio centro ir pagrindinės stoties.
Nemokama automobilių stovėjimo aikštelė yra prieinami visą plotą.

Be pagrindinio pastato, mes atskirti (durimis) 2 iš 3 miegamieji ir vonios kambarys. Ši sritis taip pat turi atskirą įėjimą į kiemą.
Vienas iš šių kambarių yra iš anksto įrengtas virtuvėlė (vandens realizavimo ir vandentiekio).

Taigi, konvertuoti 2 komercines tarpus, kad studijos ir naudojant atskirą plotą pagrindiniame pastate duos jums iš 3 dideli kambariai su vonios, kurie gali būti išnuomoti, o turintys pakankamai dar galima sau gyvena (ir turintys savo vonios viso ).


Namo atgal įsikūręs labai ramioje aklavietės gatvėje, kur visada rasite vietą automobiliui už automobilį.
Yra gražus sodas su mandarinų ir citrinų medžių ir daug saulės.
Didelis stogas-terasa siūlo papildomas galimybes sukurti pavėsinė plotą.


Pagrindinis pastatas susideda iš
- 1 didelė virtuvė (pilnai įrengta: amerikietiškas stilius šaldytuvas, didelis krosnis (90 cm), 6 Dujinių degiklių ir elektrinė orkaitė, atskiras multi funkciniai orkaitė, marmuro stalviršis, ...)
- 2 visiškai naujos vonios
- 3 miegamieji
- 1 studijoje / biuro
- 1 saulėta terasa
- 1 didelis gyvenamasis kambarys su dideliu balkonu ne priešais namą (ryte saulė pusryčiams)
- Nedidelis sodas (40 kv.m.), daugiausia grįstas 2 vaismedžių
- Stogo terasa (140 kv.m.)

Mes visiškai atkurta šiuos dalykus pagrindiniame pastate (2014 m):
- Nauja kanalizacija
- Naujas signalizacija
- Nauja santechnika
- Visiškai nauja šildymo sistema (miesto dujos) - radiatoriai, degiklis, vamzdžiai
- 4 nauji oro kondicionieriai (inverteriai)
- nauji langai (aliuminio) su dvigubais stiklais ir naujų aliuminio persų
- naujos vidaus durys
- Mes poliruoti esamus marmuro grindys (graniglia) priekinėje dalyje (svetainė, virtuvė ir miegamasis) ir įdėti į naują naujos grindys ant galinės namo dalis (sodas, veranda, studija, miegamasis, vonios kambarys)
- 2 visiškai naujos vonios

Dar atkurta yra fasadas + Pagrindinis įėjimas (durų) už priekinės pusės ir 2 komercinės patalpos (turime pasiūlymų fasado, kuris yra maždaug. 7000 euro už visiškai atkurti).

Mes parduodame namas pilnai įrengtas,, nes mes paliekame užsienyje dėl profesinių priežasčių.

Ne agentūra, tiesiogiai iš savininko (aš Belgijos).