Parduoda Namas, Fabriano, Ancona, Italija, Via T. Mamiani 18

Parduoda - Cod. 41051

• Tipologija: Namas
• Sritis: 306 m²
• Kambariu skaicius: 4
• Valstybe: casa indipendente pi
• Skelbimo data: 07/03/2021

Namas yra viduramžių istoriniame Fabriano miesto centre, kuriame gyvena apie 31 000 gyventojų, Markės regione, Ankonos provincijoje. (Italijos centras)
Tai pastatas pirmame aukšte, įėjimas autonominis,
Buto bendras plotas yra apie. 306,89 ir buvo visiškai renovuotas 1991–1992 metais.

STRUKTŪRINĖS SAVYBĖS
Grindys ir stogo grindys yra pagamintos iš medinių sijų ir filų,
Laikančiosios sienos viduje „surištos“ geležinėmis juostomis.
Pirmojo ir antrojo aukštų grindys sutvirtintos elektriniu būdu suvirintomis metalinėmis akimis.
Kompleksas išsidėstęs per tris aukštus, du antresolius ir požeminę gatvę, paskirstytą taip:

POŽEMINIS kv. 19.5
Grota su skliautinėmis lubomis kv. 16.25 neapdorotoje būsenoje (tikriausiai viduramžių kilmės
Laiptų kv. 3.25

PIRMO GRINDO kv.m: 95,55
Sandėlio patalpos kv. 19.27 val
katilinės ir skalbinių kv. 10.43
Rūsio patalpos (neapdorotos) kv. 28.25
Malkinės patalpos (neapdorotos) kv. 19.11
Koridoriaus įėjimo kv. 16.24
Laiptinės kv. 2.25

PIRMO AUKŠTO (gyvenamasis plotas) kv. 106.78
Laiptinės ir nusileidimo kv. 9.61
Virtuvės kv. 16.18 su židiniu
Valgomasis kv. 15.28
Svetainės kv. 18,8 su židiniu
Svečių kambario kv. 13.45 val
Vonios kambarys ir rūbinė 9,26 m2 su dušu (antresolė)
Terasa kv. 24.2

ANTRAS AUKŠTAS (miegamojo plotas) kv. 85.06
1-as dvivietis miegamasis kv. 17.76
Vonios kv. 5,67 (sūkurinė vonia)
2 miegamojo kv. 14.8
3 kambario kv. 12.18
2 vonios kambarys. 5,83 (dušas)
Studijos kv. 9.95 su židiniu (antresolė)
Koridorių kv. 8.6
Laiptų ir laiptų kv. 10.27

Namuose įrengta puiki apdaila.
GRINDYS:
Įėjimas ir virtuvė iškloti Florencijos terakotos plytelėmis
Kambarys. Svetainė, miegamieji ir koridoriai iškloti medinėmis juostomis (parketas)
Laiptai iškloti medžiu

LANGAI:
Įrengtas dvigubas stiklas po 4 mm. išdėstyti 15,5 mm atstumu vienas nuo kito.
visi turi dvigubą angą, normalūs ir vazistai.

VIDINĖS DURYS: medinės su dviem kaladėlėmis, padalytomis iš formos medinio skersinio.

ELEKTRINĖ SISTEMA:
Jis pastatytas pagal įstatymą, sistema numato autonominį dviejų aukštų maitinimą, su dvigubu automatiniu pertraukikliu, viskas yra prijungta prie žemės, kiekviename kambaryje yra vienas ar daugiau lizdų, valdomų tiesiogiai pagrindiniu jungikliu, kiekviename kambaryje lizdo televizijos antena, iš fiksuotojo ryšio telefonu ir taip pat tarpusavyje susisiekiančių vidiniam radiją.

VANDENS DARBAI:
Vandens sistema taip pat yra padalinta ir numato galimybę nutraukti tiekimą į kiekvieną atskirą aukštą

TERMINĖ SISTEMA:
Sistemą maitina metanas, katilas yra saugojimo tipo ir jame yra didelis karšto vandens rezervuaras, kurio nominali šiluminė galia yra 34,7 KW, kasmet atliekamas kapitalinis remontas.
Radiatoriai yra iš ketaus, o kai kurie iš vamzdinio plieno.
Ši sistema taip pat yra padalinta į pirmąjį ir antrąjį aukštus, kuriuos galima šildyti atskirai.
Energijos vartojimo efektyvumo sertifikatas yra D klasės

VIETA:
Namas yra istoriniame centre, labai gerai aptarnaujamas parduotuvių, barų, restoranų ir lankytinų vietų. Fabriano yra viduramžių miestas, gimęs apie 900 m. Po Kristaus, turi gražų istorinį centrą ir yra slėnyje, Umbrijos papėdėje. Apeninų. Marchigiani pasienyje su Umbrijos regione, tai yra apie 70 km. nuo Adrijos jūros pakrantėje, ir labai arti miestų, žinomų kaip Perugia, Assisi, Gubbio, Recanati, Loreto (nuo 25 iki 40 km) turi gerą kelią tinklas (pagal statybos užbaigimo), geležinkelio stoties, kuri jungia kelis kartus per dieną su Roma (apie 200 km) ir Ankona (apie 75 km), kur yra jūrų jungtys su Kroatija ir Graikija, taip pat pilietinės oro tarnauja įvairių vietose.
Fabriano buvo pavadintas UNESCO Miestas kūrybiškumui, taip pat vadinamas popieriaus miestą, iš tiesų, nes 1200 Fabriano popierius yra pagamintas rankomis, dar žinomas šiandien už kokybę ir svarbių naujovių, Fabriano popierius meistrai atnešė gaminti, mieste yra popieriaus muziejus, įdomi meno galerija, didingos bažnyčios ir kitos kultūros įstaigos, už 15 km yra Frasassi urvai, apibrėžti kaip „gamtos stebuklas“.
Fabriano yra apsuptas kalnų, kuriuose gausu augalijos, ir istorinių bei turistinių vietų, vietovėje gausu pažymėtų takų, leidžiančių atlikti įdomias ekskursijas (įskaitant ekskursijas su gidais) įvairaus pobūdžio patirčiai ir bet kokio amžiaus žmonėms.

IŠVADOS:
Namas yra labai saulėtas, įvairūs langai leidžia puikią vidaus apšvietimas, jis yra gerai prižiūrimi, šiuo metu ji turi tik įprastos priežiūros, tapyba kambarių, tapyba kai langinės, tapyba išorinio fasado (liko kaip buvo iš pradžių) ir mažai Kitas.
PAGRINDINIAI DUOMENYS
SUTARTIS
Išpardavimas
TIPAS
Nepriklausomas namas
PAVIRŠIUS
306 kv
VIETOS
Daugiau nei 5
Miegamieji
4
VIRTUVĖ
Gyvenamas
VONIOS KAMBARIAI
3
PLANAS
Keliais lygiais
IŠ VISO PLANŲ
3
FUNKCIJOS
Rūsių terasa
IŠLAIDOS
KAINA
290 000,00 EUR
ENERGIJOS EFEKTYVUMAS
VALSTYBĖ
Atnaujinta
ŠILDYMAS
Autonominis
ENERGIJOS VERTINIMAS
D.