Parduoda Namas, Frassinoro, Modena, Italija, Via panigale

Parduoda - Cod. 38121

• Tipologija: Namas
• Sritis: 350 m²
• Kambariu skaicius: 15
• Valstybe: 3
• Skelbimo data: 08/02/2019

Šiaurės Italija. Apeninai. „Appennino“ didžiojo parko „tosco emilo“. aukštos val dolo, UNESCO paveldas, nepažeista gamta ir viduramžių kultūra. didelė kaimo sodyba, kurią siūlau, yra viduramžių Matilda di Canossa gatvėje, nuo kurios eina per Romą. XIX a. pabaigoje pastatytas vietinis akmeninis namas „bisciàr“ apima stebėjimo bokštą į Dolo upę, kuri teka į slėnį (žemėlapyje matomas trikampis, kuriame yra taškas viduryje). Nuo 1100 sek. bokštas buvo bokšto namas, o vėliau buvo įtrauktas į trijų dabartinių aukštų pastatą (pirmojo aukšto planas).
Potencialiai jūs atsidursite tvaraus turizmo maršrute. pastatas yra 1 val. kelio automobiliu nuo Sassuolo, Maranello (Ferrari grandinės), Modenos ir Reggio Emilia greitųjų traukinių stoties. Norint pasiekti namą nuo Dolo upės slėnio, turite tik 20 km kalno, nes rumunų panigalio kaimas yra 700 m. virš jūros lygio. Tačiau kalnas yra vidinis, todėl jūs turėsite įspūdingą vaizdą (#cusnamountan į istagramą) ant Apuano prieš Alpių.
Gyvenamasis namas su visomis paslaugomis (dujos, vanduo, šviesa, židiniai) yra trijų aukštų 180 kvadratinių metrų. Ji turi tris įrašus. Plane galite pamatyti, kad yra: rūsys su barelio rūsiu, dirbtuvės ir garažas. Pirmame aukšte yra trys stazės, vonios kambarys, mini virtuvė. Pirmame aukšte yra du kambariai, virtuvė ir vonios kambarys. Palėpė prieinama su ištraukiamais laiptais iš šio aukšto, bet ne gyvenamoji vieta.
Į pietus (nuo to, kur atvyksta kalnų vėjai), pirmame aukšte turi būti atkurtas svirnas su dviem langais ant kalno ir išlenktas portikas kieme. Stall žemiau. Grindys prijungtos. Galimos paslaugos: elektra ir vandentiekis. Nuo stabilios prieigos prie turto šulinio. Kvadratiniai metrai turi būti atstatyti 160 + lauko aukštis 6 metrai
Kieme turi būti atstatytas dar 18 kvadratinių metrų garažas. Viešbutyje yra nedidelis žemės gabalas su vaismedžiais, daržovių sodas ir paukštidė + saugykla.
Svirnas ir tvartas yra vietiniame akmenyje, tačiau pastatas datuojamas 1960 m., Taip pat garažai kieme.
Namas turi 26 langus ir įėjimus. Pirmame aukšte, kuriame gyvenu, įrenginiai yra nauji, o dvigubi langai palei laiptus (11 naujų). Nors balkono durys vis dar nenusprendžiamos, kad pakeistumėte jį langais ar durimis, kad būtų sukurta nepriklausoma prieiga prie p1 iš išorės. Jums pasirinkimas.
Pirmame aukšte šildymas yra su dujų konvektoriais kiekvienam kambariui, o p1 yra termosifonai su vandeniu, valdomais termostatu, prijungtu prie dujų katilo rūsyje. Katilas tiekia karštą vandenį į abi grindis. P1 taip pat yra dvi medienos krosnys, viena virtuvėje ir kita svetainė. Išliko. Elektros ir hidraulinės sistemos buvo perskaičiuotos 2014 m. (Išskyrus p1 vonios kambarį) ir pastatytas ant stiklo vatos mansardoje.
Namas yra įrengtas su baldais, išskyrus kelis gabalus ir paveikslus bei baldus.
Kaimas, kuriame yra pastatas, yra uždarytas, todėl nėra automobilių eismo. Po 50 metrų kelias tęsiasi į mišką, kol pasieksite užtvanką iki slėnio. Pasivaikščiojimas mtb ir pėsčiomis.
Teritorija ir konsorciumas ir pirkimas apima konsorciumo akcijų, kurių kaina yra 25 eurai per metus, įsigijimą. Melioracijos konsorciumas dirba, kad slėnis būtų hidrogeologine tvarka. Dujų tinklas yra kaime, o išlaidos - skaitiklis. Elektros tinklas yra nacionalinis, ir jis eina į vartojimą. Vandens tinklas yra vietinis ir eina į skaitiklį. Kiti aptarnavimo mokesčiai yra šiukšlių, kurie eina į namų skaitiklius, yra 140 eurų per metus. Interneto ryšys galimas tiek palydoviniu, tiek optiniu pluoštu (nuo 2020 m.). Palydovinė televizija.
Jis parduodamas faktinei būklei ir du kartus jūsų pasirinktam notarui. Kompromisas arba pažadas parduoti reikalauja pusę pardavimo kainos ir akto per šešis mėnesius laisvo statuso (namų be asmeninių ir asmeninių daiktų) pusiausvyros. Notaro kaina (1,500 eurų) neįskaičiuota. Turtas yra A03 kategorija ir kadastro pajamos yra 536,86.